1969〜1979年築, 専有面積36.55㎡〜56.55㎡の平均販売価格
東京都
81.5万円/㎡
前年比+10.1%
大田区
61.8万円/㎡
前年比-4.0%
東馬込ハイツ
東京都大田区東馬込一丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩5分
1974年築 / 9階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
3,177万円
68.2万円/㎡
1,681
2,678
3,675
4,672
AI査定結果
推定相場価格
3,177万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,678万円〜3,675万円
57.5万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月9日
東馬込ハイツ
3,380万円（72.6万円/㎡）/ 3階 / 46.55㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は55.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 3,380万円 | 72.6万円 | 3階 | 46.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/28 | 2,180万円 | 52.7万円 | 5階 | 41.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 2,180万円 | 53.1万円 | 5階 | 41.04㎡ | 1LDK | - |
| 2024/09/13 | 2,580万円 | 55.4万円 | 3階 | 46.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,280万円 | 55.1万円 | 5階 | 41.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 2,299万円 | 55.5万円 | 5階 | 41.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 2,280万円 | 55.6万円 | 5階 | 41.04㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/27 | 2,480万円 | 59.9万円 | 5階 | 41.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 2,480万円 | 60.4万円 | 5階 | 41.04㎡ | 1LDK | - |
| 2020/07/02 | 1,480万円 | 33.0万円 | 7階 | 44.86㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は66.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 東馬込ハイツ 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 3,380万円 | 72.6万円 | 46.55㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2022/11/24 | パラスト馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅6分 | 2,480万円 | 70.1万円 | 35.36㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | - | 1977年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/05 | 馬込マンション 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 2,280万円 | 59.7万円 | 38.16㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/09 | 馬込第2コーポラス 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅5分 | 2,499万円 | 58.7万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/09 | アルカサーノ南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅3分 | 2,780万円 | 64.3万円 | 43.24㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2024/05/29 | ジュネス馬込 大田区中馬込三丁目 | 馬込駅3分 | 2,299万円 | 55.0万円 | 41.82㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2022/07/07 | 長原第1マンションズ 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 3,999万円 | 69.9万円 | 57.21㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/20 | ビューハイム上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 2,700万円 | 61.7万円 | 43.76㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/21 | 上池台スカイマンション 大田区上池台四丁目 | 長原駅9分 | 3,980万円 | 88.7万円 | 44.87㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 61戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%上昇、大田区では4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は大田区の平均と比較して17.5%割高です。
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